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长影环球100宝龙城项目被投诉

发布时间:2019-03-01 18:49:57      来源:
  1分彩技巧——“先登记支付房款、后补交社保或个税”?
  
  长影环球100宝龙城项目被投诉“规避限购政策帮外省户籍人员购房”
  
  开发企业:系销售人员个人行为
  
  海口住建局调查结果:该项目383套房源为外省户籍人员购房,符合限购政策
  
  近期,有群众向海口市政府热线12345反映长影环球100宝龙城项目(以下简称“该项目”)销售人员声称可代交个税或社保,帮助不符合购房资格的外省户籍人员规避限购政策购买住房。海口市住建局高度重视,局领导立即部署调查处置工作。
  
  经查,该项目存在销售人员在售房时声称“帮助不符合购房资格的外省户籍人员规避限购政策购买住房”的情况,住建局立即关停环球100宝龙城项目的网上签售系统并责令限期整改,同时要求项目开发单位对职工进行全方位政策培训,现场设置市民购房风险提示及海口市相关限购政策文件。
  
  随后,海口市住建局下属单位海口市房屋交易与产权管理中心(下称“市交易中心”)再次对该项目进行现场检查。
  
  该项目开发企业表示,上述问题为销售人员个人行为,开发企业已采取相应措施:将涉事人员开除并在公司内通报处罚结果;在销售现场明显的位置已公示海南省房地产相关政策;对销售一线人员加强政策法规和业务培训,加大内部监管力度,杜绝此类问题的再次发生。
  
  随后,海口市交易中心对该项目已所有网签备案资料重新进行核查比对,重点对省外户籍购房人员开展重新核实,重点对营销人员声称的“先登记支付房款、后补交社保或个税”规避限购政策的销售行为进行调查。
  
  该项目383套房源为外省户籍人员购房(已完成网签备案350套),其中:4人提供个税证明购房,33人提供社保证明购房,市交易中心派专人与税务、社保部门和银联部门重新核实,上述个税、社保缴纳真实性,经税务系统及社保系统查询以上社保及个税满足累计24个月缴纳要求;346人提供在2018年3月30日之前已缴纳30%首付款银行流水证明购房,经核对公司进账单,未发现明显出入。
  
  同时,市交易中心根据开发企业提供的认购名单,对16套房源的外省户籍购房人员进行核实,其中:1户提供2年社保,2户提供2年个税证明,满足累计24个月社保及个税证明要求;剩余部分购房人于2018年4月22日前已缴纳部分购房款。
  
  目前,该16套房屋资格审查“网上录入”状态5套,“退回补件”状态6套,“撤回”状态2套,剩余3套尚未提交购房资格审查资料,均不存在通过“先登记支付房款、后补交社保或个税”的方式规避限购政策的情况。
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